03.06.2025
В секторе индивидуального жилищного строительства (ИЖС) сложилась критическая ситуация: дольщики всё чаще подают в суд на застройщиков, что приводит к заморозке их счетов. Об этом заявил глава Федерации ИЖС Рамиль Усманов.
"Банки блокируют счета подрядчиков при первом же иске от дольщиков. В результате компании не могут выполнять обязательства", - пояснил Усманов, призвав срочно изменить законодательство об эскроу-счетах.
Эксперты связывают волну исков с приближением сроков сдачи объектов. По данным регуляторов, до 30% проектов ИЖС отстают от графика. "Это не единичные случаи, а системный кризис", - отмечает управляющий партнёр Puzzle Realty Мария Фёдорова.
Ситуация усугубляется тем, что многие застройщики изначально занижали цены, а теперь не могут завершить объекты. Фёдорова предложила ввести лицензирование для компаний ИЖС и усилить контроль за использованием средств дольщиков.
(Источники: Федерация ИЖС, эксперты рынка недвижимости)