Основные факторы, которые влияют на стоимость жилья — это тип дома (кирпичный, монолитный, панельный и т.д.) и удаленность микрорайона. Представленная ниже информация о предложениях на рынке недвижимости в зависимости от района поможет вам сориентироваться и определиться, в какой части города вы хотели бы жить.
Ленинский
Это центр Перми, поэтому цены на жилье здесь самые высокие. Однако плюсов также немало. До знаковых мест можно дойти пешком. Здесь удобно жить тем, кто работает в центре — так вы избежите ежедневного стояния в пробках. Вокруг множество ТРК, ресторанов, фитнес–центров и других мест досуга. Минимальная стоимость «двушки» в новостройке — 3 927 400. Столько стоит квартира площадью 54 кв.м. Максимальный порог — 11 162 240. (стоимость помещения площадью 104 кв.м). Средняя цена квартир в новостройках — 5 699 100. Если вы рассматриваете вторичное жилье, цены в этом сегменте стартуют от 60 766 рублей за кв.м.
Мотовилихинский
Из Мотовилихи легко добраться до центра, но, благодаря удаленности этой части города от центра, цены на двухкомнатные квартиры здесь значительно ниже. Средняя цена за квадратный метр на вторичном рынке — 40,9 тысяч рублей. В целом Мотовилиха богата на предложения — можно найти вариант от 2,1 до 3,6 млн.
Свердловский
В Свердловском районе также нет дефицита предложений — в этой части города много новостроек и домов старой застройки. Плюсами являются хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура: в районе много парков и скверов, ТРК, кафе и других мест отдыха. В нашей базе представлены «двушки» по цене от 2,175 до 6,669 млн. рублей. В среднем квартира во вторичке стоит 2 миллиона, а в новостройке — 2,875 миллиона.
Кировский
Если вы работаете в центре, приобретение жилья в Кировском районе — не лучшее решение. Добраться до дома можно только по Красавинскому или Коммунальному мосту, где вечером всегда пробки. Однако если ежедневно пересекать Каму вам не требуется, покупка недвижимости здесь — выгодное вложение. Купить «двушку» в этой части города можно всего за 2 миллиона рублей. Максимальная планка также невысока — 2,884 миллиона. В среднем цена квадратного метра в новостройке составляет 42 409 Р. На вторичном рынке — 40 453.
Дзержинский
Район активно застраивается новыми домами и имеет хорошие перспективы дальнейшего развития. Здесь отличная инфраструктура: найдется место, чтобы прогуляться или перекусить. Особенность района в том, что он находится сразу на двух берегах Камы. На правом жилье стоит дешевле, чем на левом. Двухкомнатную квартиру на вторичном рынке можно приобрести в среднем за 3,450 млн руб. В новостройках — за 3 450 тысяч. В целом стоимость жилья варьируется от 2 650 до 5 010 тыс. руб.
Индустриальный
Балатовский парк, бассейн, крупные торговые центры — у Индустриального района много достоинств. Отсюда вы быстро доберетесь как до аэропорта, так и до железнодорожного вокзала. Стоимость квартир начинается от 1 980 тысяч. Самое дорогостоящее предложение — 4 195 тыс. руб. за жилье площадью 70 кв.м. В среднем цена квадратного метра во «вторичке» — 49,3 тысячи. В новостройках — 55 тысяч.
Орджоникидзевский
Район значительно удален от центра, поэтому купить недвижимость здесь проще — в нашей базе есть вариант всего за 1 746 600 рублей. В среднем квадратный метр на рынке вторичного жилья стоит 32 340, в новостройке — 43 500. В целом Орджоникидзевский район развивается быстрыми темпами. Здесь много хорошего жилья. Максимальная планка — 2 500 000 за двухкомнатную квартиру.